Nos produits
Parce qu'investir dans l'immobilier ne doit pas se faire sans prendre certaines précautions au préalable, nous avons choisi de cibler nos programmes immobiliers en fonction de critères importants. Voilà notre cahier des charges :
- Une petite copropriété en nombre d'étages, en superficie foncière mais surtout en nombre de logements.
Ce critère indiscutable s'explique par le fait qu'un appartement au sein d'une petite copropriété est toujours plus facile à louer mais aussi à revendre et qu'il coûte moins cher en charges d'exploitation courantes.
De plus, l'intérêt d'un petit programme immobilier est immédiat pour des locataires comme pour des acquéreurs car on cherche toujours à valoriser son patrimoine et ne pas se retrouver entouré d'une centaine de personnes.
Enfin, l'entente, la convivialité, les règles de voisinage et le respect des parties communes est bien meilleur dans un programme immobilier à taille humaine.
- Des projets immobiliers présents sur le marché local.
Notre présence depuis de nombreuses années sur la Côte Basque et la Côte Landaise nous a permis de connaître parfaitement les spécificités et particularités de chaque commune, mais aussi de s'assurer de l'évolution démographique. Un investissement est sécurisé s'il se situe sur une zone à forte demande locative, évolutive et sur un marché solide.
Notre présence depuis de nombreuses années sur la Côte Basque et la Côte Landaise nous a permis de connaître parfaitement les spécificités et particularités de chaque commune, mais aussi de s'assurer de l'évolution démographique. Un investissement est sécurisé s'il se situe sur une zone à forte demande locative, évolutive et sur un marché solide.
- Une prise de convention avec des partenaires éprouvés et soucieux des normes de construction, des délais de livraison prévus et de la qualité des prestations dans les logements.
C'est un critère essentiel dans le choix des promoteurs partenaires car nous nous engageons avec vous sur la pérennité de votre investissement. Et à ce titre, nous nous devons de choisir des promoteurs fiables dont nous avons des références localement.
- Un marché offrant une demande locative forte et dont nous avons pu réaliser des études de marché locatives validées par notre partenaire gestionnaire de biens.
- Un emplacement à faible concurrence afin de ne pas déstabiliser ni votre rendement locatif, ni votre capacité de revente au terme.
Il faut savoir aborder les zones en devenir mais aussi délaisser les zones surchargées en terme de concurrence c'est à dire en nombre de programmes immobiliers à venir.
Notre choix de l'emplacement correspond à la vision d'un investisseur averti ayant connaissance de l'ensemble des programmes en construction aux alentours.
Le choix de nos partenaires promoteurs évolue dans le temps en fonction de ces paramètres afin de toujours vous garantir un investissement fiable et sécurisé.
